Приобрести недвижимость в Испании – это новые возможности, купить дом на Коста Брава – уже давно не роскошь, а жить в Мадриде или Барселоне – это по-настоящему удобно! Европейские города-мегаполисы всегда были и остаются шансом для всех жаждущих покорить европейские столицы, а заодно, и весь мир. Это новые возможности для иммигрантов извне и огромный рынок труда для работников и работодателей. Но, оказывается, на выбор нового местожительства, кроме личных предпочтений, влияет и такой фактор, как стоимость жилой недвижимости.
На основании исследования, проводившегося Региональным институтом статистики (IRE), испанские социологи сделали вывод: население двух главных городов – Мадрида и Барселоны – в ближайшие несколько лет будет расти пропорционально стоимости жилой недвижимость в Испании. Другими словами, чем ниже цены на дома и квартиры, тем больше будет население испанских столиц.
Согласно результатам исследования, к 2017 году численность жителей Мадрида составит 7 211 497 человек. Уже сейчас наблюдается увеличение притока населения, за счет расширения пригородов Мадрида, Барселоны, а также стараниями финансовых учреждений, для которых продажа недвижимости в Испании – основная задача. По прогнозам IRE, в 2017 году численность населения в нестоличных городах Испании вырастет на 78%, а в столицах автономий – на 46%.
Не секрет, что наступивший кризис принес много разочарований. Однако, с другой стороны, он предоставил новые возможности. Сегодня цены на недвижимость в Испании перестали быть нереально завышенными и стали весьма привлекательными для покупателей и инвесторов.
Расширение крупных городов за счет строительства пригородов, развитие центральными и региональными органами власти программ, направленных на помощь в приобретении населением доступного жилья и привлечении иностранных инвесторов, создает все предпосылки к созданию притока нового населения.
Социологи утверждают, что цены на недвижимость в Испании являются решающим фактором в момент выбора нового местожительства и покупки дома или виллы. «Если нет никаких эмоциональных связей, то выбор дома обусловлен только ценой на недвижимость», - говорится в докладе.
Поскольку стоимость дома, расположенного в центре города, намного выше, чем на периферии, это создает ситуацию, когда основное население пригородов составляют иностранцы. Именно такая ситуация сложилась в пригородах Барселоны.

По материалам: "Idealista"