Несколько неожиданной для жителей Мадрида стала новость о том, что агентство недвижимости Oncisa, договорилось о продаже половины территории, принадлежащей ей столичной зоны Isla de Chamartín. Эта престижная недвижимость расположена в районе старой транспортной развязки, между трассами M-30, M-11 y A-1. Следует отметить, что агентство недвижимости Oncisa принадлежит известной в стране ONCE, Национальной Организации Слепых Испании или (Organizaciоп Nacional de Ciegos Espainoles). Эта структура была основана в 1986 году для обеспечения занятости слепых и с тех пор не подвергалась налогообложению, что, без сомнения, способствует её процветанию.
Впоследствии стало известно, что Испанское подразделение американской группы Levitt приобрело недвижимость за 27,5 миллионов евро. Несмотря на то, что соглашение по условиям сделки было достигнуто в конце прошлого года, сама сделка состоялась лишь недавно.
На участке в 13.000 кв. м. было предусмотрено возведение двух башен Torres Oncisa высотой в 75 метров. Согласно первоначальному плану, стройка должна была быть закончена еще в прошлом году, однако строительные работы даже не были начаты. А план, разработанный испанским архитектором Рафаэлем де ла Хоз (Rafael de la Hoz), отложили в долгий ящик.
С покупкой земельного участка, ситуация изменилась: источники, близкие к Oncisa утверждают, что проект Рафаэля де ла Хоза находится «в состоянии боевой готовности». Сам Рафаэль де ла Хоз выиграл конкурс, организованный ONCE еще в 2006 году и теперь надеется, что несмотря на задержки и продажу участка, американская фирма все-таки сможет претворить его в жизнь.
Проданный участок являлся частью земли, предназначенной под застройку нескольких небоскребов, в которых должны были располагаться «Madrid», «Sacyr», «Mutua Madrileña» и группа «OHL». План с названием «Операция Chamartín», был одним из самых претенциозных урбанистических проектов Европы: 11.000 евро инвестиций, 25.000 созданных рабочих мест, четыре грандиозных небоскреба… Проект планировался около 15 лет, чтобы в итоге «зависнуть» из-за проблем, связанных с экологической обстановкой в столице.
Следует отметить, что Oncisa менее всего пострадала в разразившемся в Испании кризисе. В 2009 году её прибыль составила более трех миллионов евро. ONCE создало собственное агентство недвижимости в 1996 году, как подразделение специализирующееся на строительстве недвижимости в Испании, восстановлении жилых домов, зданий и промышленных сооружений.
Что касается американской Levitt, то эта компания работает в Испании уже более 40 лет и успела заработать репутацию серьезной фирмы, возводящей шикарные дома и виллы на побережье Коста Брава и в Мадриде. В её компетенции также находится элитная недвижимость в Барселоне и Мадриде.
По материалам: "El Economista"