На первом рабочем совещании, посвященном проблемам испанского сектора недвижимости, Министр развития Хосе Бланко (José Blanco) призвал банки, строительные организации и агентства недвижимости Испании объединиться, чтобы найти новые решения и придать новый импульс строительному сектору. Вторым вопросом на повестке дня стало «соизмерение предложений и реально существующего спроса на недвижимость в Испании».
Одно из предложений, озвученных министром, стало проведение так называемого «road show», т.е. проведение презентации испанской недвижимости на международном рынке. Первую презентацию планируется провести в Лондоне. По словам господина Бланко, качество предлагаемой собственности будет гарантировано правительством. Предполагается, что такой гарант вкупе со сниженными ценами и широким ассортиментом найдет отклик среди британских покупателей.
Перед проведением пленарного заседания, господин Хосе Бланко, предварительно встречался с испанскими застройщиками, директорами крупнейших банков Испании, руководителями профессиональных организаций. Среди банков и сберегательных касс участвующих в проекте: «Santander», «BBVA», «La Caixa», «Catalunya Caixa», «Banca Cívica», «Ibercaja» и «Unicaja».
Что касается крупных строительных компаний, то к решению проблемы была привлечена так называемая «G-14», которую составляют четырнадцать крупнейших застройщиков, среди которых: «Colonial», «Chamartín Inmobiliaria», «Martinsa-Fadesa», «Metrovacesa», «Realia», «Reyal Urbis» и «Sacyr Vallehermoso».
Интересы финансовых учреждений и застройщиков тесно переплетены: одни нуждаются в дополнительном финансировании, другие – в сокращении внезапно накопившейся недвижимости. Таким образом, основным мотивом участия строительных компаний является проблема сбыта более чем полумиллиона объектов недвижимости и восстановления докризисных объемов строительства. Создается замкнутый круг: без дополнительного финансирования компании не могут возводить новые дома и виллы, увеличивать объемы строительства и продаж, а значит, не могут вернуть уже существующий долг в 180 тысяч евро.
Участники проекта говорят о том, что около 60% недвижимости, которой они обладают, может быть использована в качестве второго жилого дома или виллы, либо в качестве дома, куда можно приехать на время отпуска.
Следует отметить, что правительство прилагает все усилия, чтобы донести до покупателей, что приобретать недвижимость в Испании – будь то апартаменты в Мадриде или дома и виллы на побережье Коста Брава – абсолютно безопасно. В связи с этим, заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Испании, Беатрис Корредор (Beatriz Corredor), отметила, что пришло время Испании возвратить былой имидж. Она признала, что в настоящее время представление о стране не очень положительное, но если план, разработанный Министерством, будет успешным, Испания проведет подобные презентации и в других странах.

По материалам: "El Economista"