Мы уже писали о серьезной озабоченности испанских властей своим подпорченным имиджем среди европейских инвесторов. Судя по всему, сложившаяся ситуация требует немедленного решения, о чем говорит предложение, озвученное месяц назад Министром развития Хосе Бланко (José Blanco) о проведении так называемого «road show», т.е. презентации испанской недвижимости на международном рынке.
О серьезности ситуации говорит также оперативность, с которой были подготовлены «гастроли». Уже на этой неделе, 4 мая, в Великобритании в испанском посольстве была проведена конференция для потенциальных инвесторов в испанскую недвижимость.
На ней обсуждались вопросы реформирования рынка недвижимости Испании, а так же ее перспективы и выгоды от владения дома или виллы в Испании. Отдельным пунктом стало обсуждение падения цен на недвижимость в Испании, а так же восстановление рынка.
Кроме чиновников, в состав делегации вошли частные промоутеры и представители крупнейших испанских застройщиков. Однако возглавит промо акцию сам министр развития Испании Хосе Бланко.
Отправным пунктом поездки стал Туманный Альбион, что не удивительно, поскольку разработанный маршрут соответствует объему сделок с участием недвижимости. Согласно последним данным, в 2009 году 31,5% от всего объема сделок купли-продажи недвижимости, составляли сделки, где одной из сторон являлся гражданин Англии.
За Великобританией делегация отправится во Францию, Германию, затем в Голландию, Швецию и Россию.
Каждая премьера испанских гастролей будет проводится в две фазы: базисную, рассчитанную на инвесторов и крупных посредников. Вторая часть «road show» будет направлена на приватный сектор. В обоих случаях, Хосе Бланко будет убеждать потенциальных инвесторов в безопасности приобретения испанской недвижимости, даст информацию о состоянии современного строительного рынка, проводимых реформах в секторе и законодательной защите покупателя.
Как американские, так и европейские аналитики мирового рынка недвижимости сходятся во мнении, что меры, предпринятые испанскими властями, являются отчаянной попыткой самостоятельно найти зарубежных инвесторов. Чиновники этого не отрицают, ведь ни для кого не секрет, что сектор недвижимости Испании переживает не самые лучшие времена: штоковая недвижимость в Испании по разным данным составляет от полумиллиона объектов.

По материалам: "Еl Economista"