Так много сказано о том, как выгодно купить недвижимость в Испании, в каком именно регионе. Еще больше информации о том, какие документы необходимо предоставить для покупки дома или виллы. А вот как продать те дома, чьи владельцы уже отчаялись избавиться от неугодного более жилья?
Традиционными методами считается обратиться в агентство недвижимости, дать объявление о продаже дома в газету или Интернет, вывесить на балкон табличку с надписью «продается» и… ждать. Однако даже эти меры не гарантируют заключения удачной сделки. На помощь владельцам жилья пришли профессионалы из агентства недвижимости «Аlfta Inmobiliaria». К сожалению, решения, которые они предлагают, вызывают лишь горькую улыбку: снизить стоимость дома и «обезличить» его.
Что касается снижения стоимости дома, то тут профессионалы советуют провести сравнительный анализ своего жилья с аналогичным в вашем районе. Причем анализ следует проводить по нескольким критериям: район, инфраструктура, транспорт и метраж недвижимости. Исходя из усредненных данных, следует определить запрашиваемую сумму. При этом, эксперты призывают не жадничать, поскольку промедление в этом случае смерти подобно. Кстати, в «путеводителе» звучит прямой призыв не запрашивать сумму выше, чем стоимость аналогичного дома по соседству.
Хорошо, со стоимостью дома все понятно. Горько признавать, но не без этого быстро продать недвижимость действительно не получится. Но зачем лишать дома их индивидуальности?
По словам Хесуса Дюке (Jesús Duque), вице-президента «Аlfta inmobiliaria», отсутствие декораций поможет потенциальному покупателю дать полет фантазии и «расставить» вещи самому. Это своего рода мысленная покупка и подгонка дома под себя.
Эксперты «Аlfta inmobiliaria» утверждают, что здесь важна каждая деталь: будь то неработающий дверной звонок или обшарпанные стены. Рекомендуется также обратить внимание на мелкие детали, такие как чистота, запах, яркое освещение.
Как истинные посредники, агентство «Аlfta inmobiliaria» не обошло вниманием и противоположную сторону: на официальном сайте компании размещен аналогичный «путеводитель» для покупателя.

По материалам: "Idealista"