Ситуация на рынке недвижимости в Испании по-прежнему не стабильна. По официальным данным, в первом квартале 2011 года недвижимость подешевела на 4,7%, а с учетом инфляции за год дома потеряли 8,3% своей стоимости.
В среднем цены на недвижимость в Испании снизились на 15,4% по сравнению с докризисными показателями. По статистическим данным, жилье в Малаге подешевело на 22,2%, в Мурсии – на 21,6%, а в провинции Аликанте – на 21,1%.
Тем не менее, недвижимость на любимой фанатами веселья Ибице подорожала на 10%. Естественно, что рост цен обусловлен не чем иным, как повышенным спросом со стороны завсегдатаев модных курортов, большинство из которых прибывают Германии и Великобритании.
В течение последнего десятка лет цены на жилую недвижимость на Ибице растут, и довольно значительными темпами. Несмотря на то, что с прошлого года наблюдается некоторая стабилизация, прирост стоимости недвижимости составляет около 15% в год.
Что и говорить, стоимость жизни на острове выше, чем в других районах Испании и большинство покупателей недвижимости – это вполне состоятельные иностранцы, которым для приобретения объекта не требуется привлечение заемных средств. Испанский портал Idealista сообщает, что количество испанцев, желающих приобрести дома и виллы на острове, резко сократился по сравнению с предыдущими годами. Не секрет, что это связано с тяжелой экономической ситуацией, в которой оказалось королевство.
Учитывая, что потенциальные покупатели недвижимости – люди обеспеченные, в цене элитная недвижимость с видом на море. Очередным толчком к приобретению недвижимости на острове послужила информация о том, что испанское правительство намеренно полностью заморозить строительство островах Ибица, Майорка и Менорка.
По мнению испанских чиновников и представителей природоохранных организаций такие меры помогут сохранению экологического равновесия Балеарских островов, но в то же время, остановка строительства может привести к скачку цен на недвижимость. Чтобы «задобрить» владельцев земли и застройщиков испанские власти планируют выделить им денежные компенсации.

По материалам: "Idealista"