По данным ведущего портала недвижимости Испании Idealista, во втором квартале текущего года стоимость вторичного жилья снизилась на 1,8%, что соответствует 2. 179 евро за кв.м. По сравнению с показателями второго квартала прошлого года, когда стоимость квадратного метра составляла 2.374 евро, цены снизились на 8,2%.
Как показывают статистические данные, в конце первого полугодия текущего года цены на жилую недвижимость снизились в 14 автономных сообществах. Падение цен на жилые объекты зарегистрировано в 42 испанских провинциях.
Аналитики информационного портала Idealista отмечают ухудшение ситуации: стоимость вторичной недвижимости в Испании продолжает падение, увеличивается количество предложений по дешевым объектам.
Профессионалы рынка и политики не перестают апеллировать к правительству. Чтобы исправить ситуацию необходимо, во-первых, договориться с финансовыми учреждениями о гибкой системе кредитования. В данном случае, правительство могло бы выступить в качестве посредника и гаранта. Но, как показывает практика, такие попытки уже проводились, но ни к чему не привели. Во-вторых, в стране должен быть снижен уровень безработицы, особенно среди молодежи. В-третьих, необходимо изменение ценовой политики.
Если с первым и вторым в обозримом будущем изменений не предвидится, то «в-третьих» продолжает снижаться.
В конце первого полугодия текущего года повышение цен на недвижимость в Испании было зафиксировано лишь в Кантабрии (+2,5%), Эстремадуре (+1,7%) и Галиции (+0,5%). При этом максимальное снижение пришлось на автономии Кастилья-Ла-Манча (по -3,5%) и Каталония (-3%).
Самыми дорогими сообществами, где стоимость квадратного метра зашкаливает за 3.000 евро, остаются Страна Басков (3 414 евро/м2) и Сообщество Мадрид (3 049 евро/м2). Затем следует Каталония (2 491 евро/м2) и Кантабрия (2 381 евро/м2). Самая дешевая в стране недвижимость находится в Эстремадуре (1 393 евро/м2), Мурсии (1 405 евро/м2) и Кастилья-Ла-Манча (1 479 евро/м2).
Что касается стоимости жилья в крупных городах Испании, то на протяжении всего первого полугодия наблюдается тенденция к снижению стоимости вторичного жилья. Максимальное падение зафиксировано в Барселоне (4%). В Сарагосе этот показатель составляет 3,1%, в Бильбао – 1,8%, Мадриде – 1,5%, Валенсии – 1,3%, Севилье –1,1%.

По материалам: "Idealista"