В первые три месяца этого года иностранный капитал, инвестированный в сектор недвижимости Испании, достиг 1.130 миллионов евро. Впервые, начиная с четвертого триместра 2008 года, эта сумма достигла одного миллиона всего за один триместр. Это на 21,3% больше, чем тот же показатель за последние три месяца 2010 года.
Начиная с 2003 года, когда иностранные инвестиции достигли 7.072 миллионов евро, их рост постепенно прекращался. В следующем 2004 году этот показатель составил 6.650 миллионов евро; 5.495 миллионов в 2005 году и всего 4.716 миллионов в 2006.
До 2008 года иностранный капитал, поступивший в виде прямых инвестиций, составил 5.331 миллиона. Это на 1% больше, чем тот же показатель за тот же период в 2007 году. Начиная с 2009 года, продажа недвижимости в Испании приостановилась, а строительный кризис спровоцировал резкое падение прироста иностранного капитала в страну на 31,5%, что составило всего 3.651 миллионов евро.
Понимая всю важность привлечения дополнительных финансовых средств в страну, испанское правительство, под руководством министра развития Хосе Бланко (José Blanco), устроило так называемое «road show» по местам проживания непосредственных инвесторов (Великобритания, Франция, Германия, Швейцария, Россия) с целью привлечения потерянных в результате кризиса инвестиций. К слову, проведение этой промоакции вызвало неоднозначную оценку со стороны разных слоев населения.
Вкладывая средства в недвижимость Испании, инвесторы выделяют несколько автономий, куда деньги текут особенно легко. Среди таких любимчиков – Каталония. Например, элитные дома и виллы на побережье Коста Брава пользуются спросом вне зависимости от испанских финансовых бурь, а европейские частные и государственные инвесторы оказывают поддержку в плане строительства промышленного, коммерческого и социального жилья.
Так, например, Европейский инвестиционный банк решил предоставить 125 миллионов евро на строительство социального жилья в Каталонии. Изначально это государственная программа, к финансированию которой присоединился банк. План предполагает возведение 12 тысяч объектов. В зависимости от технических характеристик и месторасположения дома будут сдаваться в аренду на срок от 10 до 25 лет. Также предполагается возможность 10-летней аренды с правом выкупа жилого объекта.

По материалам: "Yaencontre"