Личный шоппер, личный тренер… Эволюция современного рынка не останавливается ни на секунду. Последнее «изобретение» - личный агент по недвижимости. Этот новый персонаж представляет новую формулу обслуживания клиентов рынка недвижимости. В его услуги входит поиск жилья либо офисного помещения, отвечающего абсолютно всем требованиям клиента.
Идея принадлежит Давиду Инфанте (David Infante), основателю группы «Ambitum». Несмотря на то, что инициатива была запущена в разгар кризиса, в переломный для сектора недвижимости момент. За несколько месяцев работы, инноваторы уже закрыли пять сделок. Еще четыре в процессе.
Философия личного агента сродни философии личного шоппера или тренера: индивидуальная работа с клиентом. Благодаря оказываемым услугам, последний экономит время и выкидывает из головы лишние проблемы. От будущего покупателя требуется лишь сообщить, какого рода недвижимость ему необходима, предполагаемый бюджет, зона и т.д. Агент, в свою очередь, прошерстит весь рынок и предоставит клиенту то лучшее, что есть на рынке в данный момент. Все это подразумевает экономию времени как для покупателя. Для продавца продажа недвижимости в Испании, дома и виллы на побережье Коста Брава (Costa Brava) также становится более легким процессом. Кроме услуги поиска жилья, агент решает текущие задачи: найдет тех, кто займется ремонтом; административным управлением и т.п.
По словам основателя «Ambitum», в данный момент группа работает как с фирмами, так и с частными лицами. И все-таки, в списках желающих пробрести недвижимость в Испании, дома и виллы на побережье Коста Брава (Costa Brava), доминируют последние. В 85 % случаев агента просят найти жилье в центре, с балконом, высокими потолками, окнами, выходящими на улицу и …с изюминкой. Как правило, это люди с уровнем дохода выше среднего. Ремонт квартиры чуть менее популярен.
После того, как агент узнал все надежды и чаяния клиента, он выслеживает объявления в Интернете, контактирует с агентствами недвижимости. Если не везет – ищет на улицах. Каждые четыре дня, «сыщик» отчитывается перед клиентом, сообщая все, что видел и причину, по которым, некоторые объекты не вошли в число избранных. И так, пока дом мечты не найден.
Гонорар агента аналогичен заработку работника агентства недвижимости и зависит от стоимости объекта купли-продажи.
Услугами личного посредника могут воспользоваться пока только в столице Испании. Однако сеньор Инфанте утверждает, что уже в середине 2011 года представителей фирмы можно будет найти во всех крупных городах, и прежде всего, в Барселоне.

По материалам: "El Mundo"