В конце декабря каждый человек подводит итоги: личные и общественные, потери и достижения. В это же время, в книжные магазины Испании поступила книга, которая подвела итог не одному году, а целому десятилетию.
Некоторые называют книгу сенсацией уходящего года: она взорвала умы тысяч людей, пострадавших от кризиса в секторе недвижимости. Кратко о ней говорят так: инструкция о том, как выгодно продать и купить недвижимость в Испании.
Книга «Правда об испанском рынке недвижимости. Ключи к дешевой покупке и аренде в 2010-2015 годах» (La verdad sobre el mercado inmobiliario español. Claves para comprar y alquilar barato en 2010-2015), написана испанским финансистом, выпускником факультета экономического права испанского Университета Deustuko и Венского университета, Борхой Матео (Borja Mateo). Человеком, который не понаслышке знаком с секретами покупки и продажа недвижимости в Испании. Знакомство с европейской финансовой системой началось для писателя с работы в банках Германии, Австрии и Испании. Сотрудничество с крупнейшими европейскими страховыми корпорациями расширили эти знания.
В монографии автор проанализировал два важных периода в экономической жизни Испании: бурные 2000-2006 и обвальные 2007-2010 гг. Кроме того, он составил прогноз для рынка недвижимости в 2011-2015 годах. Предсказания автора нельзя воспринимать однозначно. С одной стороны, цены на недвижимость в Испании продолжают снижаться, и следует воздержаться от приобретения дома. С другой стороны, надо действовать по обстановке, поскольку элитные дома и виллы на побережье Коста Брава (Costa Brava), например, дешеветь не собираются.
Для написания монографии, сеньор Матео использовал исключительно практический материал: письма, направленные когда-то в Министерство жилья Испании, откровения испанских и зарубежных риэлторов, застройщиков. Всего более 700 источников.
«Автор помогает читателю проникнуть в головы политиков, банковских служащих, застройщиков и агентов недвижимости; раскрывает приемы, которые они используют, чтобы заставить покупателя принять ошибочное решение, касательно покупки дома или виллы в Испании», - так характеризует монографию один из критиков.
Книга, как хороший детектив, читается на одном дыхании. Те, кто принял решение пробрести недвижимость в Испании, найдут в ней простые, но действенные приемы ведения переговоров по получению кредитного займа на покупку дома или виллы в Испании; советы по «выбиванию» выгодных условий у застройщика; методы оценки стоимости дома.

По материалам: "Cope"