У разных людей разное отношение к дому: кто-то стремится к приобретению шикарных апартаментов в центре мегаполиса, а другие способны оценить уютную квартирку рядом с парком. Но где бы она не находилась, приходит время, когда надо если не улучшить, то хотя бы просто провести ревизию.
Министр развития Испании, Хосе Бланко (José Blanco), объявил на этой неделе о том, что Правительство одобрит новый закон, в котором установит нормы качества городской недвижимость в Испании. Проект повысит требования к нормам по энергосбережению, для чего будет необходимо провести ревизию жилых дома и зданий, старше 40 лет. Эта проверка будет проведена в муниципальных округах, где проживают более 25.000 жителей. Периодичность проверки каждого дома не должна превышать более 15 лет.
Сам министр поддерживает новый законопроект. Предполагается, что благодаря его стараниям, новая норма увидит свет уже через несколько недель. Об этом сообщили источники, участвовавшие в заседании круглого стола в рамках муниципального Конгресса правящей партии PSOE, который состоялся в Севилье в прошлые выходные.
Господин Министр добавил, что в будущем законе будут содержаться нормы, которые станут мощным рычагом, инструментом, который облегчит управление и наладит сотрудничество между администрациями различных организаций, задействованных в последующей реабилитации недвижимость в Испании.
Источники также сообщили, что новый закон будет предусматривать лишь базовые требования к проведению ревизий. За каждой автономией будет оставлено право расширить требования основного закона в рамках местного законодательства. Например, дома и виллы на побережье Коста Брава могут иметь несколько разные требования, чем дома и виллы на побережье Коста Дорада.
Среди прочих мер, новая норма позволит на добровольных началах пройти сертификацию на качество жилья и экологичность строящихся зданий и жилых комплексов. Недвижимость в Испании – это не только шикарные виллы, прекрасная природа, безупречная экология и идеальный климат. Это еще и огромный рынок вторичной недвижимость, который нуждается в реконструкции.
С принятием нового законопроекта, в недрах Министерства Развития Испании будет создан соответствующий орган, отвечающий за качество недвижимости в Испании.
Те же источники сообщили, что необходимость нового закона вызвана беспокойством правительства. Ведь 40% потребляемой в Европе энергии приходится на жилые здания. Таким образом, испанское государство пытается сократить энергопотребление, за счет введения современных энергосберегающих технологий и реабилитацию городской недвижимость в Испании.

По материалам: "El Mundo"